2026年7月施行のThông tư 87/2026/TT-BCAにより、ベトナムに滞在する外国人の一時滞在申告制度が新しく整理されました。日本人駐在員が知っておきたいポイントを解説します。
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SUNSMILE HOMESが選ばれる理由
日本語対応、仲介手数料不要の物件、国家資格保有スタッフ、入居後サポートなど、 ハノイで安心してお部屋を探せる体制を整えています。
仲介手数料不要の物件多数
借主様の仲介手数料が不要な賃貸物件を 多数取り扱っています。
国家資格保有スタッフ在籍
ベトナムの不動産仲介資格を保有するスタッフが、 安心できるお部屋探しをサポートします。
入居後も日本語でサポート
設備トラブルや生活上のご相談など、 ご入居後も日本語でサポートします。
NEW PROPERTIES
新着おすすめ賃貸物件
SUNSMILE HOMESが厳選した、ハノイの新着・おすすめ賃貸物件をご紹介します。
- start from $750
- $2,000-$2,000
HIKARI Serviced Apartment Hanoi
29 Ng. 36 P. Đào Tấn, Giảng Võ（ザンボー区）, HanoiElegant Suites Westlakeは、西湖近くのDang Thai Mai通りにある全135戸の高級サービスアパート。広い住戸、屋外プール、ジム、サウナを備えます。
- start from $900
- $900-$2,000
NEW SQUARE Serviced Apartment
Đào Tấn, Giảng Võ（ザンボー区）, Ha NoiNEW SQUARE Serviced Apartmentは、Ba Đình区の19 Ngõ 36 Đào Tấnに位置するToan Tien Housing運営のサービスアパートです。1〜3ベッドルーム、45〜100㎡、月額$900〜2,000を目安にご案内します。
- start from $1,350
- $1,350-$3,000
The Authentic Haseko Long Bien Residence
Long Biên（ロンビエン区）, HanoiThe Authentic Hasekoは、長谷工が設計・施工した全110戸の日本人向けサービスアパートです。 詳細・空室はSUNSMILE HOMESへお問い合わせください。
- start from $700
- $2,000-$1,400
SWEETHOME 5 Serviced Apartment
34 Phố Kim Mã Thượng, Ngọc Hà（ゴックハー区）, HanoiElegant Suites Westlakeは、西湖近くのDang Thai Mai通りにある全135戸の高級サービスアパート。広い住戸、屋外プール、ジム、サウナを備えます。
POPULAR PROPERTIES
人気物件特集
日本人駐在員・ご家族に人気のコンドミニアムやサービスアパートを、 エリアや特徴から比較できます。
BA DINH
Vinhomes Metropolis
ビンホームズ・メトロポリス
ハノイBa Dinh・Lieu GiaiのVinhomes Metropolisを詳しく紹介。M1・M2・M3の違い、間取り、家賃、プール・ジム、Vincom Center、現在募集中の賃貸物件を日本語でご案内します。
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BA DINH
Lancaster Luminaire
ランカスター・ルミネール
ハノイĐường Láng幹線道路沿いにある2023年開業の高級レジデンスで、Studio〜4BR・Penthouseを用意。四季利用型プール、ジム、商業施設など設備も充実し、日本人駐在員やファミリーにも便利な住環境です。
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CAU GIAY
Indochina Plaza Hanoi（IPH）
インドチャイナ・プラザ・ハノイ
ハノイCau Giay・Xuân Thủy通りの人気コンドミニアムIndochina Plaza Hanoi（IPH）。ショッピングモール併設で、日本人駐在員やファミリーにも便利な住環境です。
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CAU GIAY
The Nine
ザ・ナイン
ハノイCầu Giấy・Phạm Văn Đồngの人気コンドミニアムThe Nine。2022年完成のモダンな高級レジデンスで、2〜3ベッドルームを中心にジムや商業施設など共用設備も充実。
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ハノイの人気エリアから、ライフスタイルに合った賃貸物件を探せます。
Ba Dinh
バーディン・日本人街
Linh Lang・Kim Ma・Lieu Giai周辺。日本食や買い物、通勤利便性を重視する方に人気のエリアです。
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Cau Giay
コウザイ・西部オフィスエリア
オフィスビルや大型コンドミニアムが集まり、家賃・広さ・通勤利便性のバランスが良いエリアです。
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Ho Tay
ホータイ・西湖
西湖を囲む開放感のある住宅エリア。カフェやレストランが多く、外国人にも人気があります。
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Old Quarter
旧市街・ホアンキエム周辺
ハノイらしい街並みとローカルな雰囲気を楽しめる中心エリア。飲食店や街歩きにも便利です。
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ハノイで家賃3万円台のアパートは見つかる？500万～650万VND前後で探せる物件タイプやおすすめエリア、電気代・設備・契約時の注意点まで、SUNSMILE HOMESが現地目線で詳しく解説します。
ハノイには月300ドル前後から借りられる格安賃貸物件もあります。ただし、安心して住むためには家賃だけでなく、居住登録ができる物件かの確認が重要です。2026年最新制度を踏まえて解説します。
SUNSMILE HOMESは、ハノイを中心に日本人のお客様へ サービスアパートメントやコンドミニアムなどの賃貸物件をご紹介しています。
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